Ein Bauträger plant, baut und verkauft Immobilien auf eigenem Grund. Sie kaufen die fertige Wohnung, nicht die einzelne Bauleistung.
In der Region Paderborn, Delbrück und Gütersloh haben wir bereits zahlreiche Mehrfamilienhäuser mit individuellen Eigentumswohnungen realisiert. Jede Wohnung ist ein Unikat – vom Grundriss bis hin zur Ausstattung.
Unsere Referenzen zeigen die Vielfalt unserer Projekte – von durchdachten Grundrissen bis hin zu hochwertigen Ausstattungsdetails.
Alle hier gezeigten Wohnungen und Projekte sind bereits erfolgreich verkauft und dienen als Einblick in unsere bisher realisierten Bauvorhaben.
Für neue Projekte suchen wir laufend Grundstücke im Kreis Paderborn und Umgebung – mit und ohne Altbestand. Wenn Sie verkaufen möchten oder ein Grundstück kennen, das infrage kommt: melden Sie es uns über das Formular oder rufen Sie an.
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Fecke Projekt aus Delbrück entwickelt als Bauträger moderne Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in Paderborn, Delbrück und der Region Ostwestfalen. Auf dieser Seite lesen Sie, was wir als Bauträger übernehmen, wie wir uns von Architekt und Generalunternehmer unterscheiden und welche Projekte wir bereits gebaut haben.
Als Bauträger begleiten wir den gesamten Weg von der Idee bis zur Übergabe. Wir erwerben Grundstücke, Baulücken oder Bestandsimmobilien in Ostwestfalen, entwickeln daraus Wohngebäude und verkaufen die einzelnen Eigentumswohnungen. Sie erhalten eine fertig geplante Wohnung und einen festen Ansprechpartner und müssen sich nicht selbst um Architekten, Handwerker und Genehmigungen kümmern.
Die eigentliche Bauausführung liegt innerhalb der Fecke Gruppe bei unserer Schwesterfirma Fecke Massiv-Haus-Bau, die Rohbau und schlüsselfertiges Bauen verantwortet. Den Verkauf und die Vermittlung von Bestandsimmobilien übernimmt Fecke Immobilien. So bleibt jede Aufgabe in einer Hand, ohne dass Sie mehrere Firmen koordinieren.
Ein Wohnungskauf beim Bauträger folgt einem klaren Weg. Am Anfang steht ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und die passende Wohnung besprechen. Haben Sie sich entschieden, wird der Kauf notariell beurkundet – Sie zahlen dabei nach dem gesetzlich geregelten Baufortschritt, nicht alles im Voraus. Anschließend entsteht das Gebäude, und zur Fertigstellung übergeben wir Ihnen Ihre Wohnung. Die konkreten Schritte und Zeiträume stimmen wir für jedes Projekt persönlich mit Ihnen ab.
Wünsche und passende Wohnung besprechen
Notarieller Kauf, Zahlung nach Baufortschritt
Das Gebäude entsteht
Ihre Wohnung wird übergeben
Hinter Fecke Projekt steht die Fecke Gruppe, ein familiengeführtes Unternehmen aus Delbrück, das seit 1984 in der Region baut und verkauft. Die Gruppe vereint drei Gesellschaften: Fecke Massiv-Haus-Bau für Rohbau und schlüsselfertiges Bauen, Fecke Projekt als Bauträger und Fecke Immobilien für Verkauf und Vermittlung. Geführt wird Fecke Projekt von Gabriele Fecke, Philipp Fecke und Luca Osbahr.
Dass wir aus der Region kommen und hier seit Jahrzehnten bauen, heißt: Sie erreichen Ihren Ansprechpartner vor Ort, nicht in einer fernen Zentrale.
Als Bauträger arbeiten wir mit der Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung. Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Kreises Paderborn.
Die CrefoZert-Zertifizierung bestätigt unsere Bonität und finanzielle Stabilität.
Familiengeführtes Unternehmen, das seit vier Jahrzehnten in Ostwestfalen baut und verkauft.
Drei Wege führen zur eigenen Immobilie, und sie unterscheiden sich vor allem darin, wer das Grundstück hält und wer die Verantwortung trägt.
Beim Bauträger kaufen Sie eine Wohnung auf dessen Grundstück – ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein fester Kaufgegenstand.
Beim Architekten sind Sie selbst Bauherr, planen individuell und vergeben sowie koordinieren die Gewerke selbst.
Ein Generalunternehmer baut nach vorgegebener Planung auf Ihrem Grundstück.
Der Bauträgerweg nimmt Ihnen Koordination ab und gibt Ihnen früh Planungssicherheit. Dafür wählen Sie aus dem, was entsteht, statt jedes Detail von Grund auf selbst zu entwerfen. Wo es sinnvoll ist, können Sie bei uns Materialien und Ausstattung Ihrer Wohnung mitbestimmen.
Ja. Wir arbeiten mit der Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung; Aufsichtsbehörde ist der Landrat des Kreises Paderborn.
Schwerpunkt ist Ostwestfalen im Kreis Paderborn und Gütersloh.
Die Bauausführung übernimmt unsere Schwesterfirma Fecke Massiv-Haus-Bau innerhalb der Fecke Gruppe.
In vielen Fällen ja – Materialien und Ausstattung lassen sich mitgestalten. Was in Ihrem Projekt möglich ist, klären wir im Gespräch.
Rufen Sie an oder vereinbaren Sie einen Termin. Philipp Fecke und Luca Osbahr aus der Geschäftsführung begleiten Sie persönlich.
Philipp Fecke
Geschäftsführung
Luca Osbahr
Geschäftsführung
